대림역 역세권 공공복합 추첨제 1,610세대 분양

대림역 역세권 대단지 분양일정

 

 

 

서울 구로구에 위치한 대림역 인근에서 도심 공공주택 복합사업을 추친 할 예정입니다. 정부에서는 보도자료를 통해 해당 지역을 도심 공공복합 8차 후보지역으로 선정했다고 발표했습니다.

 

도심 공공주택 복합사업 개발 추진

사업지 위치는 서울시 구로구 구로동 대림역 인근에 현장이며, 공공복합 개발을 통해 6만㎡ 부지에 전용 85㎡이하(예상)의 1,610가구를 공급할 예정입니다. 사업지 주변에는 초등학교와 중학교, 고려대학교, 구로병원 등이 있으며, 지하철 2호선과 7호선을 이용할 수 있는 대림역이 도보로 3분 거리입니다. 아파트 주변시세는 전용 84 타입을 기준으로, '경남아너스빌' (2009년 5월 준공) 아파트가 실거래 가격 (2021년 12월 기준) 8억 6,000만 원입니다.

 

도심 복합 공공개발

민간 소유 토지에서 공공이 시행하는 현장을 말하며, 용도지역 상향과 용적률 완화 등의 규제를 완화해서 빠르게 사업을 추진합니다. 공급물량 배정은 기존의 공공분양과는 다르게 일반공급이 15%에서 50%로 늘어나며, 당첨자 선정에서는 일반공급 물량 중 30%는 추첨제를 적용합니다. 

 

특별공급					일반공급
기관추천	생애최초	신혼부부	다자녀	노부모부양
15%	25%	30%	10%	5%	15%
50%					50%

 

청약신청

만 19세 이상의 수도권에 거주하는 무주택 세대에서 신청할 수 있으며, 같은 순위 내에서는 서울 현장 기준으로 서울 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급합니다. (예상) 공공분양에 당첨이 되려면 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다. 

 

특별공급의 소득은 외벌이 신혼부부와 생애최초는 100%~130%를 적용하며, 다자녀와 노부모 부양은 120% (4인 기준 약 851만 원)입니다. 부동산은 2억 1,550만 원을 적용하며, 자동차는 3,496만 원 이하입니다. 

 

구분	생애최초	신혼부부	다자녀	노부모부양
소득	100%~130%	외벌이 100%~130% 맞벌이 120%~140%	120%	120%
부동산 (토지+건물)	2억 1,550만 원
자동차	3,496만 원

 

일반공급의 소득은 주택 크기별로 소득과 자산 기준이 다릅니다. 전용면적 60㎡ 이하는 소득과 부동산 등 자산기준을 충족해야 하지만, 전용면적 60㎡ 초과는 무주택 조건만 유지하면 소득과 자산의 제한과 상관없이 당첨이 가능합니다. 

 

구분	일반공급
	전용 60㎡ 이하	전용 60㎡ 초과
소득	100%	제한없음
부동산	2억 1,550만 원
자동차	3,496만 원

 

특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 주택청약종합저축이나 청약저축 가입자로서, 신청하는 유형에 따라 월 납입금을 6회 또는 24회 이상 납부해야 합니다. 

 

특별공급

현재 집이 없는 무주택 세대에서만 신청할 수 있는 공급형태로, 생애최초와 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등이 있습니다. 

 

일반공급

청약통장 24회 이상의 무주택 세대주가 1순위로 신청할 수 있으며, 당첨자는 3년 이상 무주택 세대 중에서 70%는 저축총액이 많은 순서로, 나머지 30%는 추첨을 통해서 당첨자를 선정합니다. 

 

이상으로 대림역 역세권 공공복합 추첨제 1,610세대 분양일정이었습니다.

 

 

애오개역 도보6분 마포자이 힐스테이트 분양

 

 

흑석역 도보 10분 '푸르지오 써밋' 1,509세대 분양일정

 

 

영등포시장역 5분 역세권 영등포뉴타운 분양일정