신반포역 역세권 래미안 원펜타스 분양일정

신반포역 래미안 원펜타스 분양일정

 

 

서울 서초구에서 '래미안' 아파트를 올해 상반기에 분양할 예정입니다. 단지는 서울 서초구 반포동 12번지 일원으로 '산 반포 15차' 재건축 현장이며, 총 641 가구 중 전용면적 59㎡~191㎡ 263가구를 분양할 예정입니다. 

 

단지 주변에는 계성초등학교와 신반포중학교, 세화여중, 세화여고가 있으며, 신세계백화점과 가톨릭대학교 성모병원, 반포 한강공원도 가깝게 위치합니다. 또한 지하철 9호선 신반포역이 도보 1분 거리에 위치하며, 3,7,9호선을 환승할 수 있는 고속터미널역도 가까운 곳에 있습니다. 아파트 주변 시세는 전용 84 타입 기준으로 '아크로 리버파크' (2016년 8월 입주) 아파트가, 실거래 가격 (2021년 10월) 40억입니다.

 

청약신청

만 19세 이상의 수도권 거주자가 할 수 있으며, 같은 순위에서는 공고일 기준으로 서울 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급합니다. 이번 단지는 분양 가격이 9억 원 초과로 예상되므로 특별공급 물량은 없이 일반공급으로만 공급될 전망입니다.

 

일반공급 1순위에 신청하는 분들은 해당되는 청약통장에 가입하고 본인이 현재 거주하는 지역을 기준으로 공고일 전까지 청약통장 예치금을 미리 납부해야 합니다. 

 

주택청약종합저축 외 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300 ~	250 ~	200 ~
102 이하	600 ~	400 ~	300 ~
135 이하	1,000 ~	700 ~	400 ~
모든면적	1,500 ~	1,000 ~	500 ~

 

당첨자 선정은 전용면적 85㎡ 이하는 청약가점제 100%로, 전용 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 선정하고, 1순위는 청약통장 납입 횟수가 24회 이상인 세대주만 신청 가능합니다. 

 

청약가점제는 무주택기간+부양가족+청약통장 가입기간을 합산한 것으로 만점은 84점입니다.

 

만점 84점 = 무주택 기간 (32점) + 부양가족 수 (35점) + 청약통장 가입기간 (17점)
3인 가구 : 64점	4인 가구 : 69점

 

청약가점제에서 무주택기간은 만 30세와 혼인신고일 중 더 빠른 날부터 계산하고, 주택을 소유한 적이 있다면 해당 주택을 매도한 날을 포함해서 가장 늦은 날이 무주택 기간의 기준이 됩니다.
부양가족에서 배우자는 세대분리와 상관없이 무조건 청약 신청자와 같은 세대로 판정하고, 만 30세 이상의 자녀들은 주민등록상에 1년 이상을, 부모님은 3년 이상을 함께 거주해야 부양가족으로 인정합니다. 주의할 점은 형이나, 동생, 처제는 부양가족으로 인정되지 않습니다.

 

추첨제는 75%를 무주택 세대에 우선적으로 공급하고 나머지 25%도 현재 집이 없거나 1 주택 처분 조건 세대 중에서 당첨자를 선정합니다. 처분 조건으로 당첨된 분들은 새 아파트 준공 6개월 내로 기존 주택을 처분해야 합니다. 

 

이상으로 신반포역 역세권 래미안 원펜 타스 분양일정이었습니다.

 

 

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