전세 사기 신종 수법! 전입세대열람원으로 확인 가능

전입세대열람원

 

 

 

 

알지 못해서 겪게 되는 어려움들이 여러 가지 많습니다. 특히나 내 잘못이 아닌 누군가가 의도적으로 접근해서 내가 가지고 있는 큰돈을 잃게 된다면 그보다 억울하고 속상한 일은 없을 겁니다. 금전적인 피해로 끝나는 것이 아니고, 정신적으로 힘들어져서 마음을 추스르는데 아주 긴 시간이 걸리며, 주변의 사람들과 생활도 엉망이 되죠. 집 주소는 모두 가지고 계실 테니 이런 분들은 오늘 내용 꼭 확인해 보세요. 집 계약과 관련된 다양한 사기 수법들이 있고, 이 또한 시간이 갈수록 다양하고 대범해지고 있습니다.

 

전세사기 신종수법

최근의 발생한 사건을 예시로 말씀드리겠습니다. 전세계약을 하고 전입신고까지 잘 마무리한 후 잘 지내는 분이 계셨습니다. 그리고 최근에 전입세대 열람원을 주민센터에 가서 발급받았는데, 전입신고를 한 분의 식구 외에 처음 보는 이름을 가진 세대주가 함께 전입되어 있는 것입니다.

 

전혀 알지도 못하는 사람이고 분명, 전입신고 할 때는 몰랐던 사실이었습니다. 사건 전말은 다음과 같았습니다. 세입자가 집주인과 전세계약을 마치고 전입신고를 하였습니다. 그 후, 한 달 뒤 집주인이 비 뀌었습니다. 집주인은 전세금액과 동일한 금액으로 매매를 하였습니다.

 

 

 

그리고 새로운 집주인이 2달 뒤 세입자 모르게 새로운 세입자를 들인 것입니다. 왜 이런 짓을 한 것일까요? 요즘 법의 허점을 노린 신종 사기수법입니다. 새로 바뀐 집주인이 유령 세입자를 들이고 젠세대출을 받은 것입니다. 팬데믹 이후 비대면 전세대출이 많아지면서 유령 세입자를 이용한 불법 전세대출을 실행하는 범죄가 많아지고 있다고 합니다.

 

깡통전세 집주인과 유령 세입자를 모집하고 중간에서 불법대출을 중개해서 불법 전세대출을 실행해 돈을 나눠 갖는 사기수법입니다. 이로 인해 실제로 인터넷에 전세대출을 받기에 신용에 문제가 없고, 돈이 필요한 청년들을 유령세입자로 모집하는 글들이 많아지고 있으며, 바지 집주인 역할을 할 사람을 불법으로 모집하는 일들도 늘어나고 있습니다.

 

가짜 세입자가 전세대출을 실행하면 깡통전제 바지 집주인 통장에 전세금이 입금되고 이 돈을 중개한 사람과 나눠 갖는 방식입니다. 이처럼 나도 모르는 사람이 우리 집에 또 다른 세대주로 전입되어 있었을 때 생길 수 있는 가장 큰 문제는 가짜 세입자가 대출을 갚지 않거나 집에 압류 등 문제가 생겼을 때 보증금을 돌려받지 못할 수도 있다는 것입니다.

 

전입세대열람원

위의 사례 같은 것을 확인하거나 미연에 방지하기 위해서는 주민센터에서 '전입세대열람원' 발급을 꼭 받아서 우리 가족 말고 누군가 전입한 일은 없는지 꼭 확인해야 합니다. 그리고 전입세대 열람 알림 서비스를 신청하시는 것도 좋은 방법입니다. 전입세대에 변동 사항이 생기면 알림을 받을 수 있는 서비스입니다.

 

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그리고 집 관련 대출을 받을 때 꼭 필요한 것이 전입세대 열람원입니다. 전입이 잘 되어 있나 확인할 수 있는 서류이기도 하죠. 전입세대 열람원을 발급받을 때 꼭 알아두셔야 하는 사항이 있습니다. 구주소와 신주소 두 가지 모두 발급받으셔야 정확하게 확인이 가능합니다.

 

도로명 주소가 생긴 이후에 전입신고를 하게 되면 신주소에만 전입신고 사실이 나옵니다. 그래서 꼭 구주소가 아닌 신주소로 발급을 받아봐야 확인이 가능하고 주민센터에서 보통 2장 다 떼어 주시는 편이니 모두 발급받아 꼼꼼하게 확인하는 것이 필요하겠습니다. 간혹 구주소 하나에 신주소 여러 개가 등록되어 있는 경우도 있다고 하니, 이런 부분 들고 확인하시길 바랍니다.

 

전입세대열람원 발급방법

전입세대 열람원은 인터넷으로 발급이 되지 않기 때문에, 가까운 주민센터에 방문해서 발급받아야 합니다. 주민센터에 방문해서 주민등록 전입세대 열람 신청서 양식을 작성해서 수수료와 함께 창구에 제출하면 발급받을 수 있습니다.

 

지금까지, 전세사기 신종수법! 전입세대열람원으로 확인에 대한 내용이었습니다.

 

 

 

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