평촌 어바인퍼스트 4,000세대 이상의 대단지 추가분양일정

평촌 어바인퍼스트 분양

 

 

경기도 안양시 호계동 954-20번지 일원의 '평촌 어바인 퍼스트' 아파트를 추가로 분양합니다. 이번 단지를 시공하는 포스코 건설은 지난해 7월 안양 호원초교 획지 3 재개발 사업을 수주했으며, '더샵' 홈페이지를 통해서 분양일정을 공개했습니다. 

 

평촌 어바인 퍼스트

단지는 지난해 2021년 1월에 준공된 '평촌 어바인 퍼스트 재개발 사업 현장으로, 학교용지가 주택용지로 변경되면서 진행되는 추가 분양입니다. 이번 해당 부지에는 아파트 304가구를 신축하며, 이 중 164세대를 분양할 예정입니다. 평촌 어바인 퍼스트 3단지인 이번 분양물량의 평수는 25평~40평대로 예상됩니다. 추가 분양이 완료되면 평촌 어바인 퍼스트는 3,850세대에서 4,154가구로 변경될 예정입니다.

 

단지 주변에는 호원초등학교와 호계중학교, 평촌공고가 있으며, 4호선과 1호선을 이용할 수 있는 금정역이 가장 가깝게 위치합니다. 2021년 1월에 입주한 평촌 어바인 퍼스트 아파트 시세는 전용 84 타입을 기준으로, 실거래 가격 (2021년 5월)으로 11억 2,000만 원입니다.

이번 평촌 어바인 퍼스트 아파트는 같은 순위에서는 모집 공고일을 기준으로 안양시에 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급하며, 다자녀 특별공급은 수도권에 50% 물량을 배정합니다. 또한 특별공급 예비 당첨자는 지역에 구분 없이 추첨하기 때문에, 서울과 인천 등의 타 지역 거주자도 예비 앞번호를 받고 추가 당첨이 가능합니다.

 
특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 청약통장에 가입하고, 본인이 현재 거주하는 지역을 기준으로 지역에 맞는 예치금을 미리 납부해야 합니다. 

 

주택청약종합저축 외 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300 ~	250 ~	200 ~
102 이하	600 ~	400 ~	300 ~
135 이하	1,000 ~	700 ~	400 ~
모든면적	1,500 ~	1,000 ~	500 ~

 

일반공급 중 전용면적 85㎡ 이하는 청약가점제 100%로, 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 당첨자를 선정하며, 1순위는 청약통장 납입금을 24회 이상 납입한 세대주만 신청 가능합니다.

 

중복청약

특별공급에 청약하고 일반공급도 중복해서 신청할 수 있으며, 특별공급과 일반공급은 서로 다른 주택형 선택이 가능합니다. 대신에 특별공급에 당첨이 되면 일반공급의 당첨자 선정은 제외가 되며, 예비당첨자도 특별공급으로 번호를 받으면, 일반공급 역시 제외합니다. 또한 예비 당첨자 선정이 특별공급은 추첨으로, 일반공급은 가점제 점수 방식이기 때문에, 청약가점이 높으면 예비번호 받는 것까지 감안해서 특별공급에 중복 신청 여부를 결정해야 합니다.

 

특별공급

현재 무주택 세대에서만 신청이 가능합니다. 주택을 소유한 만 60세 미만의 부모님과 함께 거주하고 있으면, 공고일 전까지 세대 분리를 해야 무주택으로 인정하며, 일반공급에서 무주택으로 인정하는 '소형 저가주택'을 보유하면 특별공급 신청이 불가능합니다.

 

생애최초 특별공급

평생 한 번도 집을 구매한 적이 없는 분들이 신청할 수 있는 공급형태로, 현재 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 합니다. 1인 가구도 전용면적 60㎡ 이하인 추첨제 30% 물량에 신청할 수 있습니다. 소득세는 최근 1년 분과 과거 5년분에 걸친 납부 실적이 필요하고 배우자가 혼인 전에 주택을 소유한 적이 있다면, 생애최초에 신청할 수 없습니다.

 

당첨자 선정은 100% 추첨으로 선정하며, 소득이 130% 이하는 우선공급 50% 물량으로, 소득 160% 이하는 일반공급  20% 물량으로 공급합니다. 나머지 추첨제 30% 물량은 1인 가구 (전용 60 이하 한정) 도 포함하며, 소득제한이 없는 대신 자산제한 3억 3천만 원을 적용합니다. 우선공급 50% 물량에서 낙첨된 분들은 일반공급과 추첨제를 포함하여 총 3번의 당첨 및 추첨 기회가 있습니다.

 

청약통장 : 일반 1순위
청약신청	평생 무주택
	혼인 (재혼포함) / 미혼자녀 (입양포함)
	1인가구 (전용 60이하 한정)
	소득세 납부 : 최근 1년 + 과거 5년
당첨자 선정	100% 추첨제
	우선공급 50% : 소득 130% 이하 (4인 : 922만 원)
	일반공급 20% : 소득 160% 이하 (4인 : 978만 원)
	추첨제 30% : 소득제한없음 (1인가구 포함) + 자산제한 3억 3천

 

신혼부부 특별공급

혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부들이 신청할 수 있는 공급형태로, 청약통장은 6회 이상 납입한 세대원도 청약이 가능하고, 소득에 따라 우선공급 50% 물량과 일반공급 20% 물량으로 배정됩니다. 추첨제 30% 물량은 소득제한이 없는 대신에 자산제한 3억 3천만 원을 적용하며, 혼인 기간 중에는 계속 무주택을 유지해야 1순위로 인정됩니다. 당첨자는 소득, 신혼부부 순위, 현재 거주하는 지역, 자녀 수에 따라 우선공급과 일반공급 70% 물량으로 선정합니다. 또한 추첨제 30% 물량은 자녀가 없는 신혼부부도 당첨이 가능합니다.

 

청약통장 6회 + 세대원
청약신청	혼인기간 7년 이내 신혼부부
	우선 50% : 외 100% / 맞 120%
	일반 20% : 외 140% / 맞 160%
	추첨 30% : 소득제한없음 / 자산 3억 3천
	1순위 : 혼인 기간 중 계속 무주택
당첨자 선정	소득 ▶ 신혼순위 ▶ 거주지역 ▶ 자녀 수
	추첨제 30% : 자녀 없어도 당첨 가능

 

다자녀 특별공급

미성년 자녀가 3명 이상이면 신청할 수 있는 공급형태로, 자녀는 태아나 입양한 아이도 포함되며, 청약통장 6회 이상 납입한 세대원도 신청이 가능합니다. 당첨자는 별도의 100점 만점 가점 표로 진행되며, 동점인 경우에는 미성년 자녀 수가 많거나 신청자 나이가 많을수록 당첨 확률이 높습니다. 

 

청약통장 6회 + 세대원
청약신청	미성년 자녀 3명 이상
	태아 와 입양 포함
	세대 분리된 자녀도 인정 : 가족관계증명서
당첨자 선정	100점 만점 가점표 : 동점 = 1) 미성년 자녀 수                                  2) 신청자 나이

 

노부모 부양 특별공급

만 65세 이상 부모님을 3년 이상 부양하면 신청할 수 있는 공급형태로, 부모님은 배우자의 직계존속도 포함되며, 당첨자는 청약가점제 점수가 높은 순서로 진행됩니다.

 

청약통장 1순위 + 세대주
청약신청	만 65세 이상 부모님 3년 이상 부양
	무주택 = 배우자 직계존속 + 부모님
	같은 주민등록 연속 3년 이상
당첨자 선정	청약가점제 = 무주택기간 + 부양가족 + 청약통장 가입기간

 

일반공급

청약가점제 부양가족에서 미혼자녀의 나이가 만 30세 미만이면, 공고일 전까지 같은 주민등록에 등록하면 부양가족으로 인정되며, 무주택이나, 소형 저가주택을 1채 보유한 부모님도 3년 이상 같은 주민등록에 함께 거주하면 부양가족 점수를 받을 수 있습니다. 

 

이상 평촌 어바인퍼스트 4,000세대 이상의 대단지 추가 분양일정이었습니다.

 

 

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