동대문 용두 역세권 공공복합 3,200가구 대단지 분양

동대문 용두 공공복합 분양일정

 

 

 

서울 동대문구에서 도심 공공주택 복합사업을 추진합니다. 정부에서는 보도자료를 통해서, 용두동 (청량리, 용두역 인근) 일대의 111,949㎡을 도심 공공복합 2차 후보지역으로 선정했다고 발표했습니다.

 

도심 공공주택 복합개발 용두 역세권

사업지는 서울시 동대문구 용두동 (청량리, 용두역 인근)의 현장으로, 공공복합 개발로 11만 1,949㎡ 부지에 (전용 85㎡이하) 신규주택 3,200가구를 공급할 전망입니다. 사업지 주변에는 홈플러스와 롯데백화점, 약령시장 등이 있으며, 1호선과 2호선 (수인 분당선, 경의 중앙선) 등을 이용할 수 있는 지하철역이 도보 5분~10분 거리에 위치합니다. 주변 아파트 시세는 전용 84 타입 기준으로, '래미안 허브리츠' (2011년 4월 준공) 아파트가 실거래 가격 (2022년 1월 기준) 14억 원입니다.

 

도심 복합 공공개발

도심 복합 공공개발은 민간 소유 토지에서 공공이 시행하는 현장으로, 용도지역 상향화 용적률 완화 등의 규제를 완화해서 빠르게 사업을 추진합니다. 공급물량 배정은 기존의 공공분양과는 다르게 일반공급이 15%에서 50%로 늘어나며, 당첨자 선정에서 일반공급 물량 중 30%는 추첨제를 도입하게 됩니다.

 

특별공급					일반공급
기관추천	생애최초	신혼부부	다자녀	노부모 부양
15%	25%	30%	10%	5%	15%
50%					50%

 

청약신청

만 19세 이상의 수도권에 거주하는 무주택 세대에서 신청할 수 있으며, 같은 순위 내에서는 서울 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급합니다.
공공분양에 당첨이 되려면 소득과 자산의 기준이 충족되어야 합니다.
소득은 특별공급 유형별로 외벌이 신혼부부와 생애최초는 100%~130%를 적용하며, 다자녀와 노부모 부양은 120% (4인 기준 약 851만 원)입니다. 그리고 자산기준은 부동산 2억 1,550만 원, 자동차는 3,496만 원 이하입니다.

 

구분	생애최초	신혼부부	다자녀	노부모부양
소득	100%~130%	외벌이 100%~130% 맞벌이 120%~140%	120%	120%
부동산(토지+건물)	2억 1,550만원
자동차	3,496만원

 

반응형

 

 

일반공급은 주택 크기별로 소득과 자산 기준이 다르게 적용됩니다.  전용 60㎡ 이하 타입은 소득과 부동산, 자동차 기준을 충족해야 하지만, 전용 60㎡ 초과는 무주택만 유지하면 소득과 자산제한 없이 당첨이 가능합니다.

 

구분	일반공급
	전용 60㎡ 이하	전용 60㎡ 초과
소득	100%	무주택
부동산	2억 1,550만원
자동차	3,496만원

 

특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입자로, 신청 유형에 따라 6회 또는 24회 이상 월 납입금을 납부해야 합니다.

 

특별공급

현재 집이 없는 무주택 세대에서만 신청할 수 있으며, 생애최초와 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등이 있습니다. 특별공급은 같은 세대에서 1명만 신청할 수 있으며, 평생 1번의 당첨 기회만 있습니다. 같은 세대원 중에 기존의 특별공급 당첨자가 있다면, 이번에는 특별공급을 신청할 수 없습니다. 대신 특별공급과 일반공급을 중복해서 청약하는 건 가능합니다.

 

일반공급

청약통장 월 납입금을 24회 이상 납부한 무주택 세대주가 1순위로 신청할 수 있으며, 당첨자는 3년 이상 무주택 세대 중에서 70%는 저축 총액이 많은 순서로 나머지 30%는 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

 

이상으로, 동대문 용두 역세권 공공복합 3,200가구 대단지 분양일정이었습니다.

 

 

힐스테이트 검단 공공분양,민영분양 수도권 50% 추첨제

 

 

22년 3월 추가 재난지원금 7가지 신청방법

 

 

2022년 달라진 실업급여 개정안