서울 역세권 분양 도보3분 한화포레나 미아

한화포레나 미아

 

 

 

서울 강북구에서 '한화 포레나 미아'가 3월 24일에 모집공고를 발표하고 분양합니다. 청약일정은 4월 4일에 특별공급을 시작으로 4월 5일에 당해 1순위를 진행하며, 당첨자 발표는 4월 13일입니다.

 

한화 포레나 미아

모집공고일	2022-03-24 (문화일보)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	2022-04-04	2022-04-04
	1순위	2022-04-05	2022-04-06
	2순위	2022-04-07	2022-04-07
당첨자 발표일	2022-04-13 (https://hanwha.forena.co.kr/mia)
계약일	2022-05-02 ~2022-05-07

 

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분양가는 최고가 기준으로 전용 59A 타입은 8억 3,210만 원이며 아파트 입주 예정월은 2025년 11월입니다.

 

주택형	공급금액 (최고가 기준)
039.9969A	54,488
053.9850A	74,256
053.9875B	72,611
059.9877A	83,210
074.9676A	91,961
080.8489A	108,415
084.8655A	115,003
084.9706B	114,924
※ 입주예정월 " 2025.11

 

분양권 전매는 특별공급은 당첨일로부터 5년, 일반공급은 소유권 이전 등기일까지 제한되며 당첨된 세대에 속한 분들은 앞으로 10년 동안 규제지역에서 재당첨 제한을 받습니다. 단지 위치는 서울시 강북구 미아동 703-149 일원의 특별계획구역 현장이며, 전용면적 39㎡~84㎡ 424가구를 분양합니다.

 

단지 주변에는 성암 국제 무역고와 성암여중이 있으며 경전철 삼양사거리역이 도보 3분 거리에 위치합니다. 단지에는 어린이집과 피트니스, 골프연습장, 작은 도서관 등이 계획되어 있습니다. 아파트 주변시세는 전용 84 타입 기준으로 '삼성래미안 트리 베리 2차' (2010년 5월 입주) 아파트가 실거래 가격 (2021년 8월) 10억 5,000만 원입니다.

 

청약신청

만 19세 이상의 수도권 거주자가 할 수 있으며, 같은 순위 내 경쟁에서는 공고일 기준으로 서울 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급합니다. 타 지역에 거주하는 특별공급 신청자는 지역 구분 없이 추첨하는 예비당첨 앞번호를 받으면 추가 당첨이 가능합니다.

 

특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 해당하는 청약통장에 가입하고 본인이 현재 거주하는 기준으로 공고일 전까지 청약통장 예치금을 미리 납부해야 합니다.

 

주택청약종합저축 외 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300 ~	250 ~	200 ~
102 이하	600 ~	400 ~	300 ~
135 이하	1,000 ~	700 ~	400 ~
모든면적	1,500 ~	1,000 ~	500 ~

 

일반공급 중 전용면적 85㎡ 이하는 청약가점제 100%로 당첨자를 선정하며, 1순위는 청약통장 납입금 납입 횟수가 24회 이상의 세대주만 가능합니다.

 

특별공급

현재 집이 없는 무주택 세대에서만 신청할 수 있으며, 생애최초와 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등이 있습니다. 특별공급은 같은 세대에서 1명만 신청할 수 있으며, 평생 1번의 당첨 기회만 있습니다. 같은 세대원 중에 기존의 특별공급 당첨자가 있다면, 이번에는 특별공급을 신청할 수 없습니다. 대신 특별공급과 일반공급을 중복해서 청약하는 건 가능합니다.

 

일반공급

청약가점제는 무주택기간+부양가족+청약통장 가입기간을 합산한 것으로 만점은 84점입니다.

 

총 84점 = 무주택 기간 (32점) + 부양가족 수 (35점) + 청약통장 가입기간 (17점)
3인가구 : 64점	4인가구 : 69점

청약가점제에서 무주택기간은 만 30세와 혼인신고일 중 더 빠른 날부터 계산하고, 주택을 소유한 적이 있다면 해당 주택을 매도한 날을 포함해서 가장 늦은 날이 무주택 기간의 기준이 됩니다.
부양가족에서 배우자는 세대분리와 상관없이 무조건 청약 신청자와 같은 세대로 판정하고, 만 30세 이상의 자녀들은 주민등록상에 1년 이상을, 부모님은 3년 이상을 함께 거주해야 부양가족으로 인정합니다. 주의할 점은 형이나, 동생, 처제는 부양가족으로 인정되지 않습니다.

 

이상, 서울 역세권 분양 도보 3분 한화 포레나 미아 분양일정이었습니다.

 

 

4월 지자체 재난지원금 지역별 1인당 20만원 지급안내

 

 

인청시청역 더블역세권 한신더휴 모집공고

 

 

지원금 최대 100만원 신청해야 받습니다.